Поскольку в договоре не указана ответственность за пропуск срока выполнения работ, ответственность в данном случае предусмотрена ст. 405 ГК РФ, где указано:

Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

Поэтому можете требовать Ваши убытки (ст. 15 ГК РФ)

Нет, неустойка Вам не полагается.

Вы подписали "3.6. Срок выполнения Работ также увеличивается на срок действия следующих обстоятельств: В)возникновения препятствий для выполнения работ со стороны третьих лиц, организаций".

А ст. 431 ГК РФ гласит:

"При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений."

Т. е. срок ремонта автоматически передвигается - имеется препятствие в виде "срыв сроков и некачественную работу".

На ваши отношения с Застройщиком по поводу ремонтаквартиры распространяется закон РФ О защите прав потребителей.

Если в вашем договоре не предусмотрена ответственность за нарушение со стороны Застройщика срока проведения ремонта,то можно руководствоваться нормами ст28 закона РФ О защите прав потребителей Согласно этой статьи неустойка составляет целых 3%

Закон РФ "О защите прав потребителей", N 2300-1 | ст 28 ЗоЗПП

Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)

[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава III] [Статья 28]

1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

2. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги).

В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.

3. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

4. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Абзац исключен.

5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

6. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Вы имеете право на обращение в суд по поводу получения компенсации за нарушение сроков...

Если указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы не изменены, то у Вас есть все основания для иска -

И в силу статьи 707 ГК РФ можете предъявлять одновременно и заказчику, и подрядчику.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов

Плох пункт про увеличение срока выполнения работ в связи с "возникновения препятствий для выполнения работ со стороны третьих лиц, организаций, в том числе организацией, осуществляющей управления многоквартирным домом, в котором находится Объект, государственных и (или) муниципальных органов". К этому может Ваш контрагент подвести.

Еще круче: "Г)прочих причин, независящих от Подрядчика".

Из приведенных Вами норм не ясно насколько тесно связаны положения ст.3 и ст.6. То есть просрочки могли быть. Но он должен был Вас об этом предупредить. А если не предупредил, то несет ответственность за просрочку. если так, то можно судиться. Шансы есть. Но в любом случае нужно смотреть весь текст договора. чтобы советовать наверняка

Во-первых. на отношения между гражданином (вами) и подрядчиком на выполнение отделочных работ (ваш застройщик) распростаняется действие федерального закона "О защите прав потребителей", которым предусмотрена неустойка (штраф) за нарушение срока передачи результата работ от подрядчика к заказчику. То, обстоятельство, что в процессе производства работ подрядчик привлекал субподрядчика. а потом отстранял его от производства работ в правовом смысле не влияет на сроки выполнения обязательств перед вами, что вытекает из ст.706 ГК РФ. Так что вы можете взыскать с подрядчика и неустойку по закону "О защите прав потребителей", и убытки на основании ст.15 ГК РФ.